Coordinateur Facilitateur.
Ma mission de coordinateur ? Faciliter la collaboration entre les différents acteurs du projet. S'assurer que toutes les données sont bien partagées et interprétées pour garantir la qualité du travail et éviter les erreurs. Mon travail couvre toutes les phases du projet : de la conception à l'exécution, en passant par la supervision et l'exploitation. J'utilise des outils numériques pour analyser l'impact environnemental du bâtiment et assurer que tout est adapté dans plusieurs disciplines telles que :
- Techniques du bâtiment (structurels, thermiques, systèmes, fiches & détails techniques, métrés, cahiers des charges, ...)
- Législation (CoDT, P.E.B., mandat, ...)
- Management (A.M.O., coordination, planification des intervenants, ...)
- Finances (comparatifs, plans financiers, prêts, aides, ...)
Connecter les propriétaires avec les meilleurs professionnels locaux du bâtiment pour leur(s) projet(s) de rénovation ? ... Oui, mais pas que !
Grâce à mon expertise, je vous aide à économiser du temps et de l'argent en définissant clairement les objectifs et les moyens d'y parvenir. Avec mon réseau de partenaires, j'accompagne aussi bien les particuliers que les professionnels.
Pour des projets de rénovation à caractère énergétique complexe, plus besoin de chercher des artisans ou de gérer les devis et les études de faisabilité. Je vous représente pour votre intérêt (et celui de notre écosystème ;-) ), dans le respect de chaque opération. Ainsi, vous bénéficiez d'un budget défini pour l'ensemble du projet.
Vous êtes propriétaires ?
- Des travaux de rénovation "Oui", mais avec quelles entreprises ?
- Vous avez un certificat ou un audit en main, mais par où commencer ?
- Pour minimiser les charges ou atteindre l'autonomie, quelles sont vos priorités ?
- Vous voulez acquérir un bien et avoir dès maintenant, des scénarios chiffrés de sa rénovation ?
M-Terre : j'analyse différents scénarios de rénovation, je présélectionne et questionne les partenaires/artisans fiables, incluant les vôtres. In fine, je vous présente les comparaisons des devis.
Mon objectif n'est pas de démultiplier les devis, et c'est vous qui attribuez les commandes.
Je planifie les travaux, que je peux assister pour un suivi fluide. Mes avantages incluent :
- La gestion complète ou partielle du projet ;
- L'accès à des professionnels locaux, compétents et assurés ;
- L'optimisation des performances énergétiques ;
- Des contrôles pour garantir la qualité & les règles de l'art ;
- Des dossiers adaptés, techniquement documentés ;
Mon expertise est multidisciplinaire, notamment nous parlerons :
- De notre relation humaine ;
- De technique du bâtiment ;
- D'argent ;
- De la législation ;
Vous êtes copropriétaires ?
En copropriétés, les décisions sont plus compliquées parce qu’on est plus nombreux et les chantiers sont plus complexes du fait de leur taille.
Je vous invite à prendre contact avec le SIARE - "Service Intégré d'Accompagnement à la Rénovation Energétique" de copropriétés - de la coopérative liégeoise CoopERLiC, car les copropriétés : c'est leur spécialité (en plus des communautés de production et de partage d'énergie).
Leur vocation première : rendre aux citoyens la maîtrise de leur production d'énergie.
CoopERLiC est une coopérative citoyenne agréée active dans le domaine de l’énergie renouvelable.
Leurs experts accompagnent la copropriété et leur syndic à prendre les bonnes décisions pour réussir une rénovation partielle ou globale.
Vous êtes un artisan ?
Rejoignez notre groupe de professionnels respectueux du travail de chacun.
Au fur et à mesure de nos rencontres, fluidifions notre synergie, vous économisez le temps de préparation en amont.
Nos chartes garantissent la clarté des tâches, les attentes et les besoins de chaque intervenant, avec le respect des plannings individuels. Ensemble, nous assurons des travaux de qualité et une collaboration harmonieuse. Nous assurons une concurrence saine et maîtrisée.
Via M-Terre, je pré-évalue les projets, j'engage les premières rencontres fructueuses ou non, et je vous amorce dans le chantier.
Vous avez besoin d'aide sur des projets pour répondre à des contraintes énergétiques ? M-Terre se charge de ces aspects et répond par des solutions techniques qui vous sont connues et adaptées.
Comment puis-je vous aider ?
Faites vous connaître
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ?
Optimisez vos actifs immobiliers.
M-Terre offre une solution complète de rénovation pour les professionnels de l’immobilier. En me confiant vos projets, vous restez concentré sur vos activités, vos mandats, tout en maintenant vos actifs au sommet du marché.
Des projets groupés pour une rénovation rentable.
J'optimise coûts et délais en regroupant vos projets de rénovation. Avec une gestion efficace, je rénove plusieurs propriétés, que ce soit pour améliorer leur performance énergétique ou leur attractivité sur le marché.
Un écosystème performant et collaboratif.
En partenariat avec les principaux acteurs du secteur — architectes, artisans — j'ai créé un écosystème solide répondant aux besoins spécifiques des professionnels de l’immobilier, garantissant un retour sur investissement optimal à chaque rénovation.
Par M-Terre, je vous libère des contraintes pour vous permettre de rester concentrer sur l’essentiel.
Un bien labelisé PEB A est valorisé à +15% par rapport à un label PEB D,
+30% par rapport à un label PEB F.
Selon les régions
PACE 2030
juillet 2031 : labels PEB G interdits,
juillet 2036 : labels PEB F interdits,
juillet 2041 : labels PEB E interdits,
juillet 2046 : labels PEB D interdits.
juillet 2050 : labels PEB C interdits.
Calendrier des obligations de rénovation en Wallonie, signé en mars 2023.
Un bien labelisé PEB A se vend +15 à +20% par rapport à un label
PEB E.
Selon une étude des notaires, en 2017 et selon les régions
Dépréciation des catégories
PEB-F & PEB-G
de l'ordre -10%.
Selon une étude des notaires, en 2017 et selon les régions
PACE 2030
2018 : 100% logements labellisés.
2030 : fin chauffage fossiles en rénovation lourde.
2035 : utilisation chaudière mazout interdite.
Calendrier des obligations de rénovation en Wallonie, signé en mars 2023.
Augmentez la valeur de votre patrimoine +30%
Une habitation bien rénovée, c’est une habitation qui se vend ou se loue mieux.
Selon une étude réalisée par les notaires, une rénovation énergétique globale, augmente la valeur du bien à hauteur de 30%.
Une maison au label énergétique A est vendue en moyenne 6 à 14% plus cher qu’une maison au label D.
In-Formations Collaborations.
A M-Terre, je propose des ateliers, des formations, des informations et des débats pour permettre à chacun de se réapproprier ses enjeux énergétiques individuels et plus largement sociétaux. Je présentes des contenus dynamiques, didactiques et techniques. Ceux-ci renforcent la compréhension et l’autonomie.
Pour les projets intégrant des espaces d’auto-construction, je mets mon savoir-faire de technicien-coordinateur à votre disposition, j'encadre les aspects administratifs et techniques pour les lots de travaux que vous réalisez en autonomie ou avec des amis et volontaires. Je veille à ce que les règles de santé, les garanties et les normes professionnelles soient respectées.
Dans la mesure du possible, je fournis, matériaux écologiques ou de réemploi, outils et machines nécessaires à la bonne réalisation des projets.
La collaboration favorise l’échange et l’entraide, dans les moments critiques du projet
Parlons-en